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2023타경110406 | 경상남도 양산시 매곡동 399 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110406 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 110406 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
461,698,000 원 |
| 대지권 |
1,001.00㎡(302.80평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)323,189,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
298,460,932 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 공부상 답이나 현황은 경작중인 전이며, 인접 부동산과 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
461,698,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
323,189,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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매곡동 399 |
답 |
596㎡ (180.29평) |
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| 매곡동 396-3 |
답 |
405㎡ (122.51평) |
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경상남도 양산시 매곡동 소재 "매곡마을회관" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 매곡동 소재 "매곡마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 남동측 하향 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, 농경지임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남서측으로 세로(불)과 접함.
기호(2): 남서측 및 북동측으로 각각 세로(불)과 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 답이나 현황은 경작중인 전이며, 인접 부동산과 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
2. 양산시 덕계동 사실조회회신에 의하면 농지취득자격증명은 불요(별첨 2023.08.31.자 회신서)
3. 일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
101,831,367원 |
68,085,000원 |
77% |
2.2회 |
| 6개월 |
13건 |
130,794,488원 |
76,177,307원 |
62% |
2.9회 |
| 12개월 |
23건 |
155,661,189원 |
94,392,873원 |
62% |
2.5회 |
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