1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 "신도림역" 남서측 인근에 위치하는 신도림테크노마트로서, 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트단지 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,2호선 "신도림역"이 소재하여 제반 교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 내 제1층 제255호 외 2개호로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 및 일부 석재 붙임 등내벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등창호 : 페어글라스 창호 등임.
4) 이용상태=기호 (1)-(3) : 판매시설임. (후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 중앙공급시 냉난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측 및 북동측으로 폭 약 25미터 및 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 집합건축물대장상 '판매시설'로 등재되어 있으며, 본건 이외 여러 개의 호수를 통합하여 '사랑아울렛'이라는 상호의 신발가게 로 사용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 "신도림역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.01.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
