최근본 물건
[경상남도 진주시 오피스텔경매] 경상남도 진주시 진양호로 195-5, <2023타경39177>
감정가 32,000,000원 인 경상남도 진주시 진양호로 에 있는 오피스텔 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 25,600,000원 이군요.80% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경39177 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2023타경39177 (창원지방법원 진주지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 19 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 3계☎ 055-760-3356
소 재 지
경상남도 진주시 진양호로 195-5, 6층707호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔)
지도 보기
사건번호
2023 타경 39177
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
32,000,000원
채 권 자
박OOO
사건접수일
2023.12.07
최저입찰가
(80%) 25,600,000원 채 무 자
순OOO
개시결정일
2023.12.08
입찰보증금
원
소 유 자
순OOO
배당종기일
2024.02.26
경매청구금
45,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
23.56㎡(7.13평 )
토지면적
5.91㎡(1.79평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
진양호로 195-5
944.8 분의 5.9074
5.907㎡ (1.79평)
건물
진양호로 195-5
6층707호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔) 철근콘크리트구조
23.56㎡ (7.13평)
2024-06-13
유찰
(100%) 32,000,000 원
2024-07-18
진행
(80%) 25,600,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동에 위치한 "순화 씨저스 팰리스"내에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 건내 6층 707호로서,외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 등 오피스텔 관련 제반 설비가 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
707호 전부
2017.04.07
2017.04.07
2023.12.07
45,000,000
있음 2017.04.09~
매각물건명세 비고 박예지 : 신청채권자임.
소멸되지 않는 등기부권리
-을구5번 임차권등기(2023.12.7.)는 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 평거동에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.순화주택건설주식회사 지분(2분의1) 2021.2.5.[가압류]
2.주식회사호연 지분(2분의1) 2021.8.5.[가압류]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
133,590,909원
112,500,647원
84.21 % 2.7회
6개월
36건
176,861,111원
142,565,880원
80.68 % 2.4회
12개월
70건
174,323,657원
140,800,357원
80.46 % 2.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 순환로553번길 20, 2층201호 (평거동,순화노블씨티빌)
사건번호 : 2023 32053 감정가 29,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 6,082,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 10층1106호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔)
사건번호 : 2022 36546 감정가 30,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 2,577,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 8층910호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔)
사건번호 : 2023 35410 감정가 46,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 36,800,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로 191, 9층1008호 (평거동,순화로즈팰리스)
사건번호 : 2023 36949 감정가 36,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 28,800,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로 191, 13층1509호 (평거동,순화로즈팰리스)
사건번호 : 2023 3420 감정가 43,100,000 원 5회 ,33% ) 최저가 14,123,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로 191, 6층707호 (평거동,순화로즈팰리스)
사건번호 : 2023 33926 감정가 36,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 9,438,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로 191, 6층701호 (평거동,순화로즈팰리스)
사건번호 : 2023 4027 감정가 40,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 13,107,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 10층1101호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔)
사건번호 : 2023 38334 감정가 40,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 32,000,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로 191, 7층810호 (평거동,순화로즈팰리스)
사건번호 : 2023 38174 감정가 44,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 28,160,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로185번길 6, 3층310호 (평거동,월드슈퍼빌)
사건번호 : 2023 34301 감정가 41,500,000 원 6회 ,26% ) 최저가 10,878,000 원
입찰일 오피스텔 경상남도 진주시 진양호로111번길 14, 2층203호 (평거동,순화메인씨티빌)
사건번호 : 2023 37935 감정가 32,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 20,480,000 원
[진주시 평거동 오피스텔] 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 6층707호 경매투자문의 <2023타경39177> 경상남도 오피스텔 경매
[진주시 평거동 오피스텔] 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 6층707호 경매투자문의 <2023타경39177> 경상남도 오피스텔 경매
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[진주시 평거동 오피스텔] 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 6층707호 경매투자문의 <2023타경39177> 경상남도 오피스텔 경매
[진주시 평거동 오피스텔] 경상남도 진주시 진양호로 195-5, 6층707호 경매투자문의 <2023타경39177> 경상남도 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경39177 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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