1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 "신매탄사거리" 북동측 인근에 위치한 동남아파트 1동 내에 소재함, 본건 주위는 아파트지대로서, 단지 주변 및 인근으로 아파트단지 및 도시근린 공원, 초중등학교, 재건축아파트 단지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 1989년 7월에 사용승인된 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 중 5층 504호로서,외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시창호임.
4) 이용상태=복도식 아파트로서 침실2, 거실방, 주방, 식당, 욕실, 현관, 발코니, 보일러실 구조임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권 목적 토지는 세로장방형 형태로, 4동 892세대 아파트와 부속건물 대지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측으로 동수원로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄2지구), 대로1류(폭 35m-40m)·소로3류(폭 8m 미만) 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지, 동수원초등학교, 매원중학교, 매탄초등학교), 절대보호구역(매원중학교), 바행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 매탄동 "신매탄사거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
