1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 3층 건 내 제1층 제102호로서,외벽: 드라이비트 및 석재타일붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 1-3층 구조의 복층 건물로 내부는 조사 당시 폐문 부재로 조사하지 못하여 집합건축물대장도면(현황도 등) 및 유사평가전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의해 도시하였으며, 옥상에 규모 미상의 제시외 건물(다락)이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손OO
2022.12.29
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 1~3층 구조의 복층 건물
2. 옥상에 제시외 건물(다락, 약 22㎡로 추정)이 소재함, 평가 및 매각에 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 능평동 소재 "능평1리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
