1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 국립수산과학원 서측 인근, 롯데월드어드벤처부산 남측 인근에 위치한 스타테라스 10층 1028호이며, 주위는 롯데몰동부산점 등 상업시설,음식점, 오피스텔 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선 오시리아역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트합성구조 평지붕 지하1층 11층 건물 내 10층 1028호로서,·외벽 : 복합판넬 및 강화유리,·내벽 : 인테리어 마감, ·바닥 : 타일 붙임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 주차장 및 상가 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 간선도로에 접하며, 북동측 및 남동측으로 약 15미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 주차장(2016-03-16),중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접함), 관광단지.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 본건물 2-9층에 주차장시설 되어있음. ○본건은 구분건물이나, 인접 호수와 벽체 구분없이 일체로 사용되는 구조로 인테리어 되어 있으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
페OO
미상
2021.07.23.
150,000,000 [월]미상
없음
2021.07.10.-2026.07.09.
매각물건명세 비고
페리데스하이엔드 : 보증금은 10층 1001호-1005호, 1023호-1030호 전체에 대한 것임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설(일반음식점임).
본건은 구분건물이나, 인접호수와 벽체 구분없이 일체로 사용되는 구조로 인테리어 되어 있으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람(감정현황서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
여러호수와 함께 페리데스 하이엔드라는 상호로 사용중 폐업됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 국립수산과학원 서측 인근, 롯데월드어드벤처 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 주차장. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
