1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 <동부고등학교> 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 학교, 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조= 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 중 제102동 제1층 제108호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 내장재 및 내장타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 바닥타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비 및 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 폭 약 8미터, 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2018-03-20)(국지도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
불명
2020.04.06
없음
김OO
불명
2018.10.11
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 각산동 소재 <동부고등학교> 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스승강장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.20. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
