1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 외동 소재"봉명중학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건물 내 제1층 제101호로서,외벽 : 타일치장 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=현황:주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 북동측으로 소로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-26)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본 건은 건축물대장상공부상 용도가"한의원"이나, 현황"주거용"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 탐문조사와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2023.04.24
2023.11.20
2023.11.30
500만원 [월]35만원
없음
2023.04.23 ~ 2025.04.22
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 외동 소재"봉명중학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.7.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
