1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 동부산훼미리타운3차아파트단지 남측에 인접하여 위치하는 "한빛복합타운" 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제202호, 제301호로서 부근은 근린상가, 아파트단지, 기존주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지상3층 건물내 2층 201호, 202호 및 3층 202호, 301호로서외벽:화강석붙임, 드라이비트마감 등 내벽:내장석재, 타일마감, 벽지마감, 목욕장 인테리어마감 등바닥:화강석깔기, 타일마감, 장판지깔기 등 창호:샤시창호, 강화유리문 구조 등임.
4) 이용상태=기호(1,4):목욕장(상호:제일사우나) 기호(2,3):주택(내부 계단으로 연결된 1세대용 구조임.)
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 급탕 및 난방설비, 히트펌프 등 목욕장 부대설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 소로 및 북서측으로 세로(공동주택 진입로)의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종전용주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례 참조), 배출시설설치제한지역(폐수)
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 후첨 건물배치도 및 사진과 같이 목욕장 부속 종물 또는 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1, 4는 목욕탕으로 이용중이며 관련 부대설비(급탕 및 난방설비, 물탱크 등)는 해당 건물에
포함하여 감정평가됨. 2023. 8월부터 영업중단중인 것으로 조사되며, 목욕탕 관련 부대설비 정상 가동여부는 불분명함. 목록 2,
3은 주택으로 이용중이며, 내부 계단으로 연결된 1세대용 구조임.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 동부산훼미리타운3차아파트단지 남측에 인접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종전용주거지역. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.5.28.근저당권
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