광주시 북구 비엔날레로 107,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.97㎡(18.14평)입니다. 토지면적은 30.60㎡(9.26평)입니다.
사건번호는 2023타경8820이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 152,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 106,400,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레전시관" 남측 인근에 위치한 중흥아파트 제103동 제15층 제1503호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1503호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 제반차량 진출입 용이한 왕복 6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배OO
전부
2020.01.28.
2019.12.23.
2024.01.05
89,000,000
없음
2020.02.02.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 배경은은 우선매수권 행사할 수 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레전시관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
