 |
2023타경8820 | 광주광역시 북구 비엔날레로 107, 제103동 제15층 제1503호 (용봉동,중흥아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8820 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 8820 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 북구 비엔날레로 107, 제103동 제15층 제1503호 (용봉동,중흥아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
152,000,000 원 |
| 대지권 |
30.60㎡(9.26평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)106,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,292,346 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 29일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/31 |
106,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.07.05. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
비엔날레로 107 |
19674.0 분의 30.6 |
30.6㎡ (9.26평) |
|
건물
|
비엔날레로 107 |
제15층 제1503호 (용봉동,중흥아파트) 철근콘크리트구조 |
59.97㎡ (18.14평) |
|
광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레전시관" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레전시관" 남측 인근에 위치한 중흥아파트 제103동 제15층 제1503호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1503호(남향, 계단식)로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 제반차량 진출입 용이한 왕복 6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.07.05. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 배경은은 우선매수권 행사할 수 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
265,487,805원 |
220,366,679원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
72건 |
268,958,333원 |
221,286,268원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
119건 |
251,101,849원 |
203,194,041원 |
82% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
