1) 위치 및 주위환경=전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘나주시청혁신도시교육과’북측 인근에 위치하고, 주위는 중심상가지대입니다.
2) 교통상황=1동 건물은 차량 출입 용이하고, 인근에 대중교통시설인 로선버스 정류장이 소재하고, 도로교통사정 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔 근린생활시설 판매시설 교육연구시설 의료시설) 내 9층 에이1029호로서1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅 등내벽은 벽지 ?？일부 타일 등 마감. 창호는 PVC 샷시 이중창임.
4) 이용상태=오피스텔입니다.
5) 설비내역=급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 제반시설 구비하였습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서 지반은 평탄하고, 업무시설 등의 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 소로 및 중로에 접하고 출입도로 상태 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 이상은 토지이용확인서에 의합니다.
9) 공부와의 차이=공부상 층수는 9층이나 통상 층수 표기는 10층임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=민간임대주택으로 등기되고, 전세권이 설정되어 있으며, 임대내역은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
80,000,000
2021.02.13.~2023.02.12.
매각물건명세 비고
김건주 : 경매신청채권자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 김건주는 우선매수권 행사할 수 있음.
공부상 층수는 9층이나 통상 층수표시는 10층임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-31입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘나주시청혁신도시교육과’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.15. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
