1) 위치 및 주위환경=경상남도 합천군 야로면 하림리 소재 "빙연마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 산간취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=북서하향 경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 현황 폭 약3m 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 태양광발전설비 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스톤코트, 목재패널붙임, 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임, 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2) : "단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 잇음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=기호(2)건물 1층의 공부상 면적은 70.51㎡이나, 현황 면적은 87.95㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각[제시외 건물(2-1,2-2), 태양광발전설비(1-1) 각 포함]
2. 목록2 건물 1층의 공부상 면적은 70.51㎡이나, 현황 면적은 87.95㎡임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 야로면 하림리 1061-13 : 야로면 하림리 소재 변주실마을 남서측 원거리에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재하는 주택부지 및 주택으로 이용되며 태양광 이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰일은 2024-06-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 합천군 야로면 하림리 소재 "빙연마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2018.10.23.근저당, 목록2: 2019.5.16.근저당
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