경기도 김포시 김포한강5로 321, 2층205-3호에 있는 상가
인천지방법원 부천지원 2024타경691이고요
감정가격은 566,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 396,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 공장지대로, 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 중소규모공장 및 창고, 농경지 등으형성되어 있어 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 205-1호, 205-2호 205-3호, 205-4호 205-5호로서, 공히외벽: 복층유리 및 복합판넬마감. 내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=기호 1 - 기호 5 : 공히집합건출물대장 상 공장(지원시설-제2종근린생활시설-음식점)이나 현황은 공실 상태임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 평지의 토지로서 공장(지식산업센터, 지원시설)의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건출물대장 상 공장(지원시설-제2종근린생활시설-음식점)이나 현황은 공실 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
각 목록부동산은 모두 공실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
