2024타경691 | 경기도 김포시 김포한강5로 321, 2층205-3호 (구래동,김포한강 듀클래스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경691 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 4계
2024 타경 691 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 김포한강5로 321, 2층205-3호 (구래동,김포한강 듀클래스)
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
566,000,000 원
대지권
19.92㎡(6.03평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)396,200,000 원
건물면적
82.80㎡(25.05평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,238,204,076 원
비고
각 목록부동산은 모두 공실임
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/20
566,000,000원
유찰
2차
2024/07/25
396,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.5.30.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김포한강5로 321
13824.9 분의 19.9194
19.919㎡ (6.03평)
건물
김포한강5로 321
2층205-3호 (구래동,김포한강 듀클래스) 프리케스트콘크리트구조
82.8㎡ (25.05평)
경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 공장지대로, 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 중소규모공장 및 창고, 농경지 등으 형성되어 있어 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 205-1호, 205-2호 205-3호, 205-4호 205-5호로서, 공히 외벽: 복층유리 및 복합판넬마감. 내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=기호 1 - 기호 5 : 공히 집합건출물대장 상 공장(지원시설-제2종근린생활시설-음식점)이나 현황은 공실 상태임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 평지의 토지로서 공장(지식산업센터, 지원시설)의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류 (폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법 >, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
인천지방법원 부천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
