[보은군 마로면 주택] 충청북도 보은군 마로면 소여리 547-2 경매대행 <2023타경59816> 충청북도 주택 경매

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[충청북도 보은군 주택경매] 충청북도 보은군 마로면 소여리 <2023타경59816>

충청북도 보은군 마로면 소여리 547-2에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2023.10.24. 강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경59816이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 40,335,580원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 32,268,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경59816 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				청주지방법원 7계 ☎ 249-7307
소 재 지	충청북도 보은군 마로면 소여리 547-2 지도 보기				청주지방법원 7계 ☎ 249-7307
사건번호	2023 타경 59816	물건번호		물건용도	주택
감정평가액	40,335,580원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.10.23
최저입찰가	(80%) 32,268,000원	채 무 자	안OOO	개시결정일	2023.10.24
입찰보증금	원	소 유 자	안OOO	배당종기일	2024.01.25
경매청구금	330,773,683원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	69.69㎡(21.08평)	토지면적	354.00㎡(107.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	소여리 547-2	대	354㎡ (107.09평)
건물	소여안길 23	단층 주택	38.68㎡ (11.70평)
건물	소여안길 23	단층 창고	22.81㎡ (6.90평)
제시외건물	소여안길 23	부엌	6 ㎡(1.82평) 포함
제시외건물	소여안길 23	창고	2.2 ㎡(0.67평) 포함

진행	(입찰26일전)

2024-06-20 유찰

(100%) 40,335,580원

2024-07-25 진행

(80%) 32,268,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 마로면 소여리 소재 "양지말마을" 내(기호 1) 및 남서측 인근(기호 3)에 각각 위치하며, 주위는 농가주택과 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1) : 사다리형에 가까운 토지로 인접 토지와는 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 기호 (3) : 사다리형에 가까운 토지로 인접 토지와는 완만한 경사를 이루며, 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1) : 동측 및 북측으로 포장된 세로에 접함.
- 기호 (3) : 남서측으로 포장된 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1,3) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
1) 건물의 구조=- 기호 (2: 주택): 흙벽돌조 함석지붕 단층 건으로, 외벽 : 회반죽 바르기 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재창 등임.
- 기호 (2: 창고): 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로, 외벽 : 회반죽 바르기 마감, 창호 : 목재창 등임.
2) 이용상태=- 기호 (2) : 주택 및 창고로 각각 이용 중임.
3) 설비내역=주택 부분에 간이식 위생설비, 유류온수보일러 이용한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 대지로 이용중임. -. 2번 목록중 단층주택 38.68㎡의 지붕은 스레트지붕이나 현황은 기타지붕으로 개보수한 것으로 보이며, 사람이 거주하지 않는 것으로 보임. -. 현황 3번 목록 전으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 보은군 마로면 소여리 소재 "양지말마을" 내(기호 1) 및 남서측 인근(기호 3)에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.24. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	72,610,860원	111,000,000원	154.17 %	0회
6개월	2건	44,655,430원	64,561,000원	145.45 %	0.5회
12개월	5건	109,714,384원	105,266,500원	96.33 %	0.8회