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2023타경59816 | 충청북도 보은군 마로면 소여리 547-2 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59816 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 59816 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 보은군 마로면 소여리 547-2 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
40,335,580 원 |
| 대지권 |
354.00㎡(107.09평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(80%)32,268,000 원 |
| 건물면적 |
69.69㎡(21.08평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
330,773,683 원 |
| 비고 |
-. 현황 1번 목록 대지로 이용중임.
-. 2번 목록중 단층주택 38.68㎡의 지붕은 스레트지붕이나 현황은 기타지붕으로 개보수한 것으로 보이며, 사람이 거주하지 않는 것으로 보임.
-. 현황 3번 목록 전으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
40,335,580원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
32,268,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.24. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소여리 547-2 |
대 |
354㎡ (107.09평) |
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건물
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소여안길 23 |
단층 주택 |
38.68㎡ (11.70평) |
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| 소여안길 23 |
단층 창고 |
22.81㎡ (6.90평) |
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| 제시외건물 |
소여안길 23 |
부엌 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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| 소여안길 23 |
창고 |
2.2㎡ (0.67평) |
포함
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충청북도 보은군 마로면 소여리 소재 "양지말마을" 내(기호 1) 및 남서측 인근(기호 3)에 각각 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 마로면 소여리 소재 "양지말마을" 내(기호 1) 및 남서측 인근(기호 3)에 각각 위치하며, 주위는 농가주택과 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1) : 사다리형에 가까운 토지로 인접 토지와는 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 기호 (3) : 사다리형에 가까운 토지로 인접 토지와는 완만한 경사를 이루며, 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1) : 동측 및 북측으로 포장된 세로에 접함.
- 기호 (3) : 남서측으로 포장된 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1,3) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
1) 건물의 구조=- 기호 (2: 주택): 흙벽돌조 함석지붕 단층 건으로,
외벽 : 회반죽 바르기 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 목재창 등임.
- 기호 (2: 창고): 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로,
외벽 : 회반죽 바르기 마감,
창호 : 목재창 등임.
2) 이용상태=- 기호 (2) : 주택 및 창고로 각각 이용 중임.
3) 설비내역=주택 부분에 간이식 위생설비, 유류온수보일러 이용한 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.24. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
72,610,860원 |
111,000,000원 |
153% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
44,655,430원 |
64,561,000원 |
131% |
0.5회 |
| 12개월 |
5건 |
109,714,384원 |
105,266,500원 |
107% |
0.8회 |
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