1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미시립 인동도서관" 남동측 인근에 위치하며,부근일대는 다가구주택, 빌라, 일부 근린생활시설 점포, 소공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 및 도심접근성 등 제반 교통사정보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 약 8미터의 포장된 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
1) 건물의 구조=2(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서 사용승인일:2006.7.20 외벽: 외장타일, 외장마감재, 적벽돌 등 내벽: 벽지, 내장타일, 본타일 등 바닥: 장판, 바닥마감재, 타일, 계단화강석 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
2) 이용상태=2(가) 다가구주택( 그라나다 - 19가구) 1층: 계단실 2층: 다가구주택(6가구- 201,202,203,205,206,207호) 3층: 다가구주택(6가구- 301,302,303,305,306,307호) 4층: 다가구주택(7가구- 501,502,503,505,506,507,508호)
3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건중
1층은 주차장으로
2층은 201,202,203,205,206,207호로
3층은 301,302,303,305,306,307호로
4층은 501,502,503,505,506,507,508호로 사용되고 있음
ㄴ.본건 건물의 계단실 부분에 별첨사진23과 같이 제시외 창고가 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 진평동 소재 "구미시립 인동도서관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 20명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 936,518,820원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 289,293,110원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.8.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
745,056,317원
458,137,586원
61.48 %
2.1회
6개월
12건
789,250,777원
480,553,583원
60.84 %
2.2회
12개월
17건
759,256,406원
465,369,552원
61.26 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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