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2023타경2625 | 경상북도 구미시 인동20길 13-4 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2625 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 1계 |
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| 2023 타경 2625 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
936,518,820 원 |
| 대지권 |
397.00㎡(120.09평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)655,563,000 원 |
| 건물면적 |
659.49㎡(199.50평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
289,293,110 원 |
| 비고 |
ㄱ.본건중
1층은 주차장으로
2층은 201,202,203,205,206,207호로
3층은 301,302,303,305,306,307호로
4층은 501,502,503,505,506,507,508호로 사용되고 있음
ㄴ.본건 건물의 계단실 부분에 별첨사진23과 같이 제시외 창고가 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
936,518,820원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
655,563,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.8.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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진평동 24-2 |
대 |
397㎡ (120.09평) |
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건물
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인동20길 13-4 |
1층 계단실 |
11.44㎡ (3.46평) |
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| 인동20길 13-4 |
2층 다가구주택 |
216.99㎡ (65.64평) |
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| 인동20길 13-4 |
3층 다가구주택 |
215.17㎡ (65.09평) |
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| 인동20길 13-4 |
4층 다가구주택 |
215.89㎡ (65.31평) |
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경상북도 구미시 진평동 소재 "구미시립 인동도서관" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "구미시립 인동도서관" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 다가구주택, 빌라, 일부 근린생활시설 점포, 소공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 및 도심접근성 등 제반 교통사정
보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 약 8미터의 포장된 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역
(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
1) 건물의 구조=2(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서
사용승인일:2006.7.20
외벽: 외장타일, 외장마감재, 적벽돌 등
내벽: 벽지, 내장타일, 본타일 등
바닥: 장판, 바닥마감재, 타일, 계단화강석 등
창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
2) 이용상태=2(가) 다가구주택( 그라나다 - 19가구)
1층: 계단실
2층: 다가구주택(6가구- 201,202,203,205,206,207호)
3층: 다가구주택(6가구- 301,302,303,305,306,307호)
4층: 다가구주택(7가구- 501,502,503,505,506,507,508호)
3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.8.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
745,056,317원 |
458,137,586원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
12건 |
789,250,777원 |
480,553,583원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
17건 |
759,256,406원 |
465,369,552원 |
60% |
2.2회 |
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