이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 <오남파출소> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상5층건 내 2층 211호로서,(사용승인일자: 1988.11.05),외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등내 벽: 미상바 닥: 미상창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역, 정비예정구역(오남1구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 표시는 3동이나 건물 외벽에는 103동으로 표시되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트이며 공부상 표시는 3동이나 외벽에는 103동으로 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 <오남파출소> 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(33,875,176원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경75802(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1994.10.07. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
