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2023타경2982 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 103동 2층211호 (진주아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2982 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 2982 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 103동 2층211호 (진주아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
30.18㎡(9.13평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)94,500,000 원 |
| 건물면적 |
39.96㎡(12.09평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,875,176 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트이며 공부상 표시는 3동이나 외벽에는 103동으로 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
94,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1994.10.07. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진건오남로 631 |
8998.0 분의 31.01 |
30.179㎡ (9.13평) |
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건물
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진건오남로 631 |
2층211호 (진주아파트) 철근콘크리트구조 |
39.96㎡ (12.09평) |
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경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 <오남파출소> 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 <오남파출소> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규
모의 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상5층건 내 2층 211호로서,
(사용승인일자: 1988.11.05),
외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내 벽: 미상
바 닥: 미상
창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역, 정비예정구역
(오남1구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임.
기 타: 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1994.10.07. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 표시는 3동이나 건물 외벽에는 103동으로 표시되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
516,481,481원 |
436,907,957원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
99건 |
512,656,566원 |
431,148,762원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
174건 |
523,376,437원 |
423,587,093원 |
81% |
1.2회 |
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