1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "내각대교" 북서측 인근에 위치하며주위는 소규모의 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대이며 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태 무난함.
3) 건물의 구조= 구조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층 204호로서 (건물사용승인일 : 1997.12.15) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 남향의 완경사지를 평탄하게 조성하여 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 연립주택 및 노유자시설이나 1층에 놀이방이 한 동 소재하고 2층은 전부 주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-25입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "내각대교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 화장실2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 168,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,645,859원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
