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2023타경78644 | 경기도 남양주시 진접읍 내각1로107번길 24, 106동 2층204호 (천보숲속타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78644 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2023 타경 78644 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 진접읍 내각1로107번길 24, 106동 2층204호 (천보숲속타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
55.54㎡(16.80평) |
채무자 |
현OOO |
최저가 |
(49%)82,320,000 원 |
| 건물면적 |
59.87㎡(18.11평) |
소유자 |
현OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,645,859 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 연립주택 및 노유자시설이나 1층에 놀이방이 한 동 소재하고 2층은 전부 주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/29 |
82,320,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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내각1로107번길 24 |
1146.0 분의 55.54 |
55.54㎡ (16.80평) |
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건물
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내각1로107번길 24 |
2층204호 (천보숲속타운) 철근콘크리트구조 |
59.87㎡ (18.11평) |
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경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "내각대교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "내각대교" 북서측 인근에 위치하며
주위는 소규모의 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대이며 인근으로 각급
학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은
무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태
무난함.
3) 건물의 구조= 구조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층 204호로서
(건물사용승인일 : 1997.12.15)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비
등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 남향의 완경사지를 평탄하게 조성하여 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설설치
제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
171,000,000원 |
10,120,000원 |
6% |
8회 |
| 6개월 |
3건 |
172,666,667원 |
91,035,667원 |
52% |
3.3회 |
| 12개월 |
14건 |
214,335,714원 |
137,063,714원 |
64% |
2.4회 |
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