2022타경531778
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 160,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 112,000,000원으로
인천지방법원 경매2계 전화 :☎ 032-860-1602에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "주안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)"주안역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 중 제3층 제302호로서,외벽은 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업거지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
전부
2020.12.29.
2022.8.9.
2023.01.25
60,000,000
없음
2020.12.14.~ 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동행정복지센터와 도화초등학교가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "주안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.3.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
