1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 "광안초등학교" 북서측 인근에 위치하는 오텀스카이 4층 401호로서 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 및 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(광안역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서[사용승인일: 2013.10.15]·외 벽: 화강석 붙임, 드라이비트 및 복합판넬 등 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
을구 순위 8번 전세권설정등기(2018. 3. 9. 접수 제9628호) 선순위 전세권자 겸 선순위 주택임차인 러시아인 임나데즈다는 임차인의 지위에 기하여 배당요구를 하고 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 위 전세권이 인수될 수 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 8번 전세권설정등기(2018. 3. 9. 접수 제9628호) 선순위 전세권자 겸 선순위 주택임차인 러시아인 임나데즈다는 임차인의 지위에 기하여 배당요구를 하고 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 위 전세권이 인수될 수 있음"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.16. 근저당권
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