[고양시 덕양구 아파트] 경기도 고양시 덕양구 세솔로 105, 경매투자문의 <2023타경70489> 경기도 아파트 경매

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[경기도 고양시 아파트경매] 경기도 고양시 덕양구 세솔로 <2023타경70489>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 고양시 덕양구 세솔로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2023타경70489)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 708,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 495,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경70489 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 8계 ☎ 031-920-6318
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 세솔로 105, 1702동 16층1601호 (삼송동, 삼송마을동원로얄듀크) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 8계 ☎ 031-920-6318
사건번호	2023 타경 70489	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	708,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.07.20
최저입찰가	(70%) 495,600,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.07.24
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2023.10.16
경매청구금	312,052,055원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.96㎡(25.70평)	토지면적	61.06㎡(18.47평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	세솔로 105	43261.4 분의 61.06	61.06㎡ (18.47평)
건물	세솔로 105	16층1601호 (삼송동, 삼송마을동원로얄듀크) 철근콘크리트구조	84.9609㎡ (25.70평)

진행	(입찰34일전)

2024-06-25 유찰

(100%) 708,000,000원

2024-07-30 진행

(70%) 495,600,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "3호선 삼송역" 남측 인근에 위치하는 삼송마을동원로얄듀크 제170 2동 제16층 제1601호로서, 인근은 대규모 아파트 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환 경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, "3호선 삼송역"이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보 통임.
3) 건물의 구조=2012.09.01 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건 내 제16층 제1601호로서,외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감.
창 호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 다용도실, 현관)로 이용중임.
*상세이용상황은후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 소로, 남측으로 광대로의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도를 기준하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "3호선 삼송역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 열병합. 방3. 욕실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.13. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	515,360,000원	456,631,912원	88.54 %	1회
6개월	37건	521,378,378원	462,852,238원	88.68 %	1회
12개월	67건	554,761,194원	464,646,208원	83.75 %	1회