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2023타경70489 | 경기도 고양시 덕양구 세솔로 105, 1702동 16층1601호 (삼송동, 삼송마을동원로얄듀크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70489 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2023 타경 70489 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 세솔로 105, 1702동 16층1601호 (삼송동, 삼송마을동원로얄듀크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
708,000,000 원 |
| 대지권 |
61.06㎡(18.47평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)495,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
312,052,055 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
708,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
495,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 682,540,000원 (96%)
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2024/09/20 |
[납부
(2024.09.12)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세솔로 105 |
43261.4 분의 61.06 |
61.06㎡ (18.47평) |
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건물
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세솔로 105 |
16층1601호 (삼송동, 삼송마을동원로얄듀크) 철근콘크리트구조 |
84.9609㎡ (25.70평) |
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대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "3호선 삼송역" 남측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "3호선 삼송역" 남측 인근에 위치하는 삼송마을동원로얄듀크 제170 2동 제16층 제1601호로서, 인근은 대규모 아파트 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환 경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, "3호선 삼송역"이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보 통임.
3) 건물의 구조=2012.09.01 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건 내 제16층 제1601호로서,
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감.
창 호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 다용도실, 현관)로 이용중임.
*상세이용상황은후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 소로, 남측으로 광대로의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도를 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
518,964,286원 |
461,735,243원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
45건 |
531,422,222원 |
476,785,973원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
73건 |
545,821,918원 |
470,119,341원 |
86% |
1.1회 |
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