2023타경4285
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로 감정가 158,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 110,600,000원으로
광주지방법원 순천지원 경매4계 전화 :☎ 061-722-5310에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "한영대학교" 서측 인근에 위치한 경남아파트 제106동 제14층 제1401호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 14층 1401호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사일인 2023. 9. 25. 기준 미납관리비 34,000원 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 여서동에 소재하고 있은 경남아파트 106동 1401호임. 여수시청 여서청사 남동측 근거리에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 여서동 소재 "한영대학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(38,739,104원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2071(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
242,386,364원
188,147,158원
77.69 %
1.7회
6개월
38건
236,013,158원
179,009,346원
75.85 %
1.4회
12개월
71건
220,866,197원
168,844,664원
76.36 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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