1) 위치 및 주위환경=본건 아파트는 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주로 아파트와 소규모 상가로 이루어진 시가지 외곽의 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=시가지에 연결되는 간선도로(국도 17호선, 좌수영로) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 12층 1202호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창으로 치장 또는 마감하였습니다.
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지로서 부정형의 완경사지이며 아파트와 상가부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 서측으로 폭 7-8m의 포장도로에 접하며, 당해 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 아파트부지는 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역 <온천법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
부동산현황조사일인 2024. 1. 4. 기준 미납관리비 3,500,000원 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 봉계동에 소재하고 있는 부동산임. 봉계동 대광오투빌아파트 109동 1202호로 고층아파트로 101동~110동 소재하고 있는 아파트임. 주변 아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 아파트는 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
