1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(양촌역-김포골드라인)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 447호, (사용승인일: 2022.04.08) 외벽: 강화유리 및 복합판넬 등 마감 창호: 샷시 창호임
4) 이용상태= 아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V 및 소화설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 4필일단 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 6871-12: 도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),공공공지(저촉) ,중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모 든축종 제한),성장관리권역,철도보호지구(2019-07-29)(철도과),택지개발지구(김포신도시택 지개발),하수처리구역(양촌처리분구). 6871-13, 14, 15 공히: 도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m -25m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역,택지개발지구(김 포신도시택지개발),하수처리구역(양촌처리분구),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소 행정과 확인).
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문OO
2023.07.03.
2024.02.08.
3,000,000 [월]350,000
없음
2023.02.24.~2024.02.23.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현관문 앞에 스펀지가 쌓여있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
