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2024타경34410 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 4층447호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34410 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 34410 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 4층447호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
12.09㎡(3.66평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)60,025,000 원 |
| 건물면적 |
45.15㎡(13.66평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,096,884 원 |
| 비고 |
현관문 앞에 스펀지가 쌓여있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
122,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/24 |
85,750,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/29 |
60,025,000원 |
매각 |
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낙찰가 77,777,778원 (44%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강10로133번길 107 |
9488.0 분의 12.0877 |
12.087㎡ (3.66평) |
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건물
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김포한강10로133번길 107 |
4층447호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
45.15㎡ (13.66평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(양촌역-김포골드라인)이
소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 447호,
(사용승인일: 2022.04.08)
외벽: 강화유리 및 복합판넬 등 마감
창호: 샷시 창호임
4) 이용상태= 아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V 및 소화설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 4필일단 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 6871-12:
도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),공공공지(저촉)
,중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모
든축종 제한),성장관리권역,철도보호지구(2019-07-29)(철도과),택지개발지구(김포신도시택
지개발),하수처리구역(양촌처리분구).
6871-13, 14, 15 공히:
도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m
-25m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역,택지개발지구(김
포신도시택지개발),하수처리구역(양촌처리분구),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소
행정과 확인).
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,476,014,376원 |
1,003,032,727원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
29건 |
1,203,606,219원 |
882,922,762원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
55건 |
1,174,240,693원 |
849,989,215원 |
71% |
1.6회 |
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