[의정부시 용현동 다세대/빌라] 경기도 의정부시 충의로37번길 10-12, 2층201호 경매대행 <2023타경82977> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 의정부시 다세대/빌라경매] 경기도 의정부시 충의로37번길 10-12, <2023타경82977>

경기도 의정부시 충의로37번길 10-12,에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 44.79㎡(13.55평)입니다. 토지면적은 37.00㎡(11.19평)입니다.
사건번호는 2023타경82977이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 150,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 150,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경82977 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				의정부지방법원 4계 ☎ 031-828-0326
소 재 지	경기도 의정부시 충의로37번길 10-12, 2층201호 (용현동,중앙빌라 나동) 지도 보기				의정부지방법원 4계 ☎ 031-828-0326
사건번호	2023 타경 82977	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	150,000,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.10.18
최저입찰가	(100%) 150,000,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.10.19
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.01.03
경매청구금	73,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	44.79㎡(13.55평)	토지면적	37.00㎡(11.19평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	충의로37번길 10-12	223.0 분의 37.0	37.0㎡ (11.19평)
건물	충의로37번길 10-12	2층201호 (용현동,중앙빌라 나동) 벽돌구조	44.79㎡ (13.55평)

진행	(입찰6일전)

2024-07-04 진행

(100%) 150,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 송산역(의정부경전철) 및 탑석역(의정부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 201호로서외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
서OO	2층 201호	2018. 10. 22.	2018. 9. 18.	2023.10.18	73,000,000	없음	2018. 10. 19. ~
한OO	제2층 제201호 44.79㎡	2018. 10. 22.	2018. 9. 18.		73,000,000	없음	2018. 10. 19. ~
매각물건명세 비고		서울보증보험주식회사 : 한국토지주택공사의 임대차보증금채권 양수권자로서 경매신청 채권자임 한국토지주택공사 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020. 11. 10.임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상(등기사항증명서 및 건축물대장) 제2층 제201호로 기재되어 있으나, 현황(출입문표시)은 301호로 표시되어 있음(지층 101호, 1층 201호로 표시되어 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
(가)본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임 (나)본 건 부동산은 공부상 201호로 표시되나, 본 건물의 구조상 반지하층 101호 부터 시작되므로, 실제로는 301호로 표시되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1994. 12. 8. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	176,160,000원	120,987,156원	68.18 %	1.7회
6개월	29건	175,242,759원	126,681,752원	72 %	1.8회
12개월	42건	171,359,810원	122,421,445원	71.35 %	1.8회