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[서울시 성북구 다세대/빌라경매] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, <2023타경3988>
서울시 다세대/빌라경매 성북구 동소문로29길 28-21,。소재지 - 서울특별시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 (동선동4가,반석리치빌) 250,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경3988 (서울북부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 2계☎ 02-910-3672
소 재 지
서울특별시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 (동선동4가,반석리치빌)
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사건번호
2023 타경 3988
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
250,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.09.14
최저입찰가
(51%) 128,000,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.09.15
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2023.11.28
경매청구금
210,788,800원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
29.92㎡(9.05평 )
토지면적
22.35㎡(6.76평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동소문로29길 28-21
350.7 분의 22.351
22.351㎡ (6.76평)
건물
동소문로29길 28-21
3층302호 (동선동4가,반석리치빌) 철근콘크리트구조
29.92㎡ (9.05평)
2024-07-09
유찰
(100%) 250,000,000 원
2024-08-13
유찰
(80%) 200,000,000 원
2024-09-24
유찰
(64%) 160,000,000 원
2024-10-29
진행
(51%) 128,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 고명중학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교,공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두필지 일단으로 경사지대에 소재하는 대체로 장방형의 토지로서 공부상 용도복합건물(반석리치빌)의 건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 접한 세로 수준의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-토지 기호1 및 토지 기호2 공히:도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
302호 전부
2020.10.30.
2020.10.13.
2023.10.24
210,000,000
있음 2020.10.30.부터2022.10.29.까지
매각물건명세 비고 이인희 : 임차인으로 이 사건 경매신청 채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 돈암동 소재 고명중학교 남측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.23. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
317,039,165원
225,163,461원
70.98 % 3.5회
6개월
45건
318,862,536원
229,614,400원
72.01 % 3.5회
12개월
64건
312,426,783원
235,860,408원
75.32 % 2.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 제3층 제303호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 110398 감정가 430,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 430,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 제3층 제304호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 110398 감정가 431,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 431,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 제4층 제404호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 110398 감정가 434,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 434,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 제5층 제501호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 110398 감정가 435,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 435,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 제5층 제504호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 110398 감정가 439,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 439,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 2층203호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 106535 감정가 416,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 332,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 2층204호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 106535 감정가 417,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 333,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 4층402호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 106535 감정가 432,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 345,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 성북로14길 58, 5층503호 (성북동,골드빌라)
사건번호 : 2023 106535 감정가 438,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 350,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 6층602호 (석관동,혜성스테이3차)
사건번호 : 2023 2404 감정가 286,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 228,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층202호 (석관동,혜성스테이3차)
사건번호 : 2023 111759 감정가 289,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 147,968,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 장위로11길 61, 6층601호 (장위동,탑꿈에숲)
사건번호 : 2023 1401 감정가 320,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 204,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 삼선교로2길 30, 4층402호 (삼선동1가,드림)
사건번호 : 2023 4059 감정가 346,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 177,152,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 2층202호 (석관동,혜성스테이3차)
사건번호 : 2023 105716 감정가 270,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 88,474,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 성북구 월곡로10길 32, 102동 5층 502호 (종암동,한강뉴스타)
사건번호 : 2023 115171 감정가 311,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 159,232,000 원
[성북구 동선동4가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 경매문의 <2023타경3988> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 동선동4가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 경매문의 <2023타경3988> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 동선동4가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 경매문의 <2023타경3988> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 동선동4가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 경매문의 <2023타경3988> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 동선동4가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 경매문의 <2023타경3988> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 동선동4가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 경매문의 <2023타경3988> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 동선동4가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 경매문의 <2023타경3988> 서울시 다세대/빌라 경매
[성북구 동선동4가 다세대/빌라] 서울시 성북구 동소문로29길 28-21, 3층302호 경매문의 <2023타경3988> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3988 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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