[서울시 구로구 다세대/빌라경매] 서울시 구로구 구로동로47길 10-5, <2023타경126666>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 구로구 구로동로47길 10-5,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경126666)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 366,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 366,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 구로구 구로동 소재 "구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 구로중앙하이츠아파트 등이 혼재하는 준공업지역내 도시형생활주택(다세대)으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 북측인근의 전철1호선 구로역이 위치하고 북동측 인근의 구로큰길2를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 (제103동) 제3층제 302호로서 2014.11.04 사용승인되었으며, 필로티？으로 1층에 주차장시설 설치되었고, 방과 거실은 발코니확장형으로 확장시공되었음. 마감구조는 외벽: 치장벽돌조적임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호; 하이샷시창호 복층유리임.
4) 이용상태=경남웰스힐((도시형생활주택(단지형다세대))으로 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등)으로 이용됨.
5) 설비내역=위생,급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1층에 주차장시설 설치됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 대체로 평탄한 지반으로 경남웰스힐(도시형생활주택- 단지형다세대) 건부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약8M 포장도로에, 동측과 서측으로 노폭 약4M 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합). 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물체한표?m구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+ 건축+ 옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 소유주가 거주하고 있는 것으로 탐문됨. 기 타 ; 사진촬영에 소유주가 동의하지 않아 내부는 촬영하지 않았음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 366,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 95,444,382원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
