[대전시 서구 다가구/원룸경매] 대전시 서구 갈마중로30번길 33 <2023타경117740>
감정가는 996,897,000원입니다만 최저입찰가는 996,897,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 대전광역시 서구 갈마중로30번길 33
▣ 유 형 : 다가구/원룸
▣ 사건번호 : 2023 타경 117740
▣ 집행법원 : 대전지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산아파트" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 3층으로서,(사용승인일: 2001.05.02) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감내벽: 벽지, 타일 등 마감창호: 샷시창호 등.
2) 이용상태=주거용 건물로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
202호
2019.08.05
3,500만원
없음
최OO
102호
2021.04.14
없음
김OO
206호
2014.10.22
없음
류OO
301호
2015.05.06
없음
박OO
306호
2020.11.23
없음
이OO
402호
2016.06.02
없음
이OO
406호
2019.12.18
없음
김OO
603호
2021.01.12
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산아파트" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
