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2023타경117740 | 대전광역시 서구 갈마중로30번길 33 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117740 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 7계 |
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| 2023 타경 117740 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
996,897,000 원 |
| 대지권 |
266.10㎡(80.50평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(100%)996,897,000 원 |
| 건물면적 |
828.62㎡(250.66평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
455,214,722 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
996,897,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1, 2. 2011.04.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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갈마동 347-16 |
대 |
266.1㎡ (80.50평) |
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건물
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갈마중로30번길 33 |
1층 다가구 |
143.64㎡ (43.45평) |
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| 갈마중로30번길 33 |
2층 다가구 |
143.64㎡ (43.45평) |
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| 갈마중로30번길 33 |
3층 다가구 |
114.66㎡ (34.68평) |
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| 갈마중로30번길 33 |
지하1층 다가구 |
143.64㎡ (43.45평) |
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| 갈마중로30번길 33 |
지하2층 다가구 |
90.84㎡ (27.48평) |
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| 제시외건물 |
갈마중로30번길 33 |
지하2층 주택 |
26.6㎡ (8.05평) |
포함
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| 갈마중로30번길 33 |
3층 다용도실 |
34.6㎡ (10.47평) |
포함
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| 갈마중로30번길 33 |
옥탑 주택 및 계단실 |
131.0㎡ (39.63평) |
포함
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대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산아파트" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산아파트" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 3층으로서,
(사용승인일: 2001.05.02)
외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
2) 이용상태=주거용 건물로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 1, 2. 2011.04.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,482,164,395원 |
1,152,164,312원 |
78% |
1.1회 |
| 6개월 |
24건 |
1,538,072,005원 |
1,216,005,623원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
35건 |
1,489,597,760원 |
1,211,004,491원 |
83% |
1.1회 |
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