이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 영암군 신북면 호산로에 위치한 공장입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 신북면 이천리 탑동마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약5m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=─
7) 공부와의 차이=─
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=가-다) 현황 1동의 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-beam(250×130), 처마고(약3.8m) 내외벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트 노츨 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임. 라,마) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-beam(200×100), 처마고(약3.8m) 내외벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트 노출 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임.
2) 이용상태=가-다) 현황 1동의 건물로서 작업장, 저온창고, 사무실 등으로 이용중임. 라,마) 건조장으로 이용중임.
3) 설비내역=가-다) 전기설비, 급배수시설, 위생시설, 저온창고설비 등이 구비되어 있음. 라,마) 전기설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=─
5) 공부와의 차이=기호(가-다)는 공부상 3동의 건물로 등재되어 있으나, 현황은 1동의 건물임. 기호(다)는 공부상 사무실이나, 현황은 사무실 및 작업장임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 2. 작업장, 저온창고, 사무실은 공부상 3동의 건물로 등재되어 있으나 , 현황은 1동의 건물임
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나,다,라,마)이 소재함.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 영암군 신북면 이천리 탑동마을 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 판넬지붕.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
