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2023타경55096 | 전라남도 영암군 신북면 호산로 611-3 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55096 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 55096 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영암군 신북면 호산로 611-3 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
155,421,600 원 |
| 대지권 |
1,226.00㎡(370.87평) |
채무자 |
콤OOO |
최저가 |
(45%)69,629,000 원 |
| 건물면적 |
232.80㎡(70.42평) |
소유자 |
콤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지전체 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,002,108,283 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나,다,라,마)이 소재함.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
155,421,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
108,795,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
87,036,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/18 |
69,629,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.25 가압류(목록 1)
2015.06.15 가압류(목록 2)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이천리 683-1 |
창고용지 |
1226㎡ (370.87평) |
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건물
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호산로 611-3 |
단층 작업장 |
90㎡ (27.23평) |
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| 호산로 611-3 |
단층 저온창고 |
18.9㎡ (5.72평) |
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| 호산로 611-3 |
단층 사무실 |
56.7㎡ (17.15평) |
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| 호산로 611-3 |
단층 건조장 |
33.6㎡ (10.16평) |
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| 호산로 611-3 |
단층 건조장 |
33.6㎡ (10.16평) |
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전라남도 영암군 신북면 이천리 탑동마을 서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 신북면 이천리 탑동마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약5m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=─
7) 공부와의 차이=─
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=가-다) 현황 1동의 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥 : H-beam(250×130), 처마고(약3.8m)
내외벽 : 판넬마감 등,
바닥 : 콘크리트 노츨 등,
창호 : 새시창호 등으로 마감임.
라,마) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥 : H-beam(200×100), 처마고(약3.8m)
내외벽 : 판넬마감 등,
바닥 : 콘크리트 노출 등,
창호 : 새시창호 등으로 마감임.
2) 이용상태=가-다) 현황 1동의 건물로서 작업장, 저온창고, 사무실 등으로 이용중임.
라,마) 건조장으로 이용중임.
3) 설비내역=가-다) 전기설비, 급배수시설, 위생시설, 저온창고설비 등이 구비되어 있음.
라,마) 전기설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=─
5) 공부와의 차이=기호(가-다)는 공부상 3동의 건물로 등재되어 있으나, 현황은 1동의 건물임.
기호(다)는 공부상 사무실이나, 현황은 사무실 및 작업장임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.25 가압류(목록 1)
2015.06.15 가압류(목록 2)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 목록 2. 작업장, 저온창고, 사무실은 공부상 3동의 건물로 등재되어 있으나 , 현황은 1동의 건물임
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
70,575,870원 |
60,790,420원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
6건 |
197,602,725원 |
148,158,683원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
12건 |
542,575,419원 |
454,593,508원 |
76% |
1.5회 |
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