1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장흥군 장동면 하산리 소재 "하산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전답 농경지, 임야 등으로 이루어진 산간 농경지대으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=-기호 1 : 부정형 완경사, 잡목이 자생하는 휴경 전 상태임. -기호 2 : 부정형 완경사, 잡목이 자생하는 휴경 전 상태, 일부 도로등임. -기호 3 : 부정형 완경사, 분묘부지, 일부 휴경 전 및 도로등임.
4) 인접 도로상태=-기호 1 : 맹지임. -기호 2 : 본건 남서측으로 소폭의 포장도로임.(세로(불)) -기호 3 : 본건 서측으로 소폭의 포장도로임.(세로(불))
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호 1-3 공히 : 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 하산마을회관 남서쪽에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 장흥군 장동면 하산리 소재 "하산마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
71,086,126원
51,999,200원
71.83 %
2.8회
6개월
6건
62,019,605원
44,299,333원
70.97 %
3.2회
12개월
21건
29,837,566원
23,765,325원
79.31 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[장흥군 장동면 토지/전] 전라남도 장흥군 장동면 하산리 615-2 경매투자문의 <2023타경6677> 전라남도 토지/전 경매
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