언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 해남군 화원면 마산리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 해남지원(2023타경53181)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,320,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,320,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 해남군 화원면 마산리 소재 "마천마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1 : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호 3,4,8 : 부정형 평지로 도로로 이용중임. 기호 5 : 부정형 평지로 답으로 이용중임. 기호 6,7 : 2필지 일단의 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호 1 : 북동측 및 남측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 3,4,8 : 본건이 도로임. 기호 5 : 북측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 6,7 : 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1, 3-8 토지 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 기호 6,7 지상에 타인(등기사항전부증명서상 김현숙) 소유의 건물(일반철골 구조 조립식판넬지붕 단층 339.29㎡ 제조업소) 1개동이 소재함.
1) 건물의 구조= (가) 벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임. (나) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물(2층 소재)로서 외벽 : 판넬 마감
2) 이용상태= (가) 주택, (나) 창고로 이용중임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5) 공부와의 차이= 본건 건물 1층(가)의 공부상 면적은 66.06㎡이나, 실제는 약78㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
미상
2007.04.09
미상
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)지상 이동가능한 컨테이너 1동 철파이프하우스 및 제시외 유실수목 다수 소재,목록2-가)지붕위 태양광 시설 소재,목록6,67)지상 타인 소유 제시외 창고(ㄱ:건축물대장 첨부)소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 해남군 화원면 마산리 소재 "마천마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
