1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 「진주기계공업고등학교」 동측 월편에 소재하는 진주센트럴자이 102동 14층 1404호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통인 편임.
2) 교통상황=본 아파트 단지까지 자동차 접근 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2019-11-29 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건 내 14층 1404호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 및 외장용석판 붙임 등, 내벽은 벽지 및 타일 등,창호는 샷시창호 등 마감으로 현상은 양호한 편임.
4) 이용상태=주거용 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급`배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 정문출입로가 개설되어 있으며, 서측으로도 출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(진주기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 확인 등을 위하여 2차례 방문에도 폐문 및 이해관계인 부재로 부득이 임대관계는 조사치 못했으며, 내부의 마감상태 등은 인근주민 등으로부터 탐문되는 내용, 외부에서 관찰되는 상황, 감정평가선례 등을 종합 참작하고 통상적인 상태를 고려하여 개략적으로 평가하였으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨. 인근주민 등에 의하면 소유자 김**이 거주중인 것으로 탐문되고는 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 상평동 소재 「진주기계공업고등학교」 동측 월편에 소재하는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
