2023타경37645 | 경상남도 진주시 도동천로 48, 102동 14층1404호 (상평동,진주센트럴자이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경37645 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 2계
2023 타경 37645 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 진주시 도동천로 48, 102동 14층1404호 (상평동,진주센트럴자이)
물건종별
아파트
채권자
박OOO
감정가
345,000,000 원
대지권
48.49㎡(14.67평)
채무자
하OOO
최저가
(100%)345,000,000 원
건물면적
84.96㎡(25.70평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
480,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/11
345,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도동천로 48
20535.1 분의 48.4874
48.487㎡ (14.67평)
건물
도동천로 48
14층1404호 (상평동,진주센트럴자이) 철근콘크리트구조
84.956㎡ (25.70평)
경상남도 진주시 상평동 소재 「진주기계공업고등학교」 동측 월편에 소재하는 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 「진주기계공업고등학교」 동측 월편에 소재하는 진주센트럴자이 102동 14층 1404호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통인 편임.
2) 교통상황=본 아파트 단지까지 자동차 접근 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2019-11-29 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건 내 14층 1404호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 및 외장용석판 붙임 등, 내벽은 벽지 및 타일 등, 창호는 샷시창호 등 마감으로 현상은 양호한 편임.
4) 이용상태=주거용 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급`배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 정문출입로가 개설되어 있으며, 서측으로도 출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진주기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 확인 등을 위하여 2차례 방문에도 폐문 및 이해관계인 부재로 부득이 임대관계는 조사치 못했으며, 내부의 마감상태 등은 인근주민 등으로부터 탐문되는 내용, 외부에서 관찰되는 상황, 감정평가선례 등을 종합 참작하고 통상적인 상태를 고려하여 개략적으로 평가하였으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
창원지방법원 진주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
