1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광여기 해운대구 좌동 소재 "신도고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지 및 부속상가 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 시내버스정류장 및 지하철 2호선 "중동역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제4층 402호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시이중창임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 아파트 및 부속상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
