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2023타경109386 | 부산광역시 해운대구 대천로67번길 15, 105동 4층402호 (좌동,신성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109386 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 109386 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 대천로67번길 15, 105동 4층402호 (좌동,신성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
678,000,000 원 |
| 대지권 |
57.12㎡(17.28평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)542,400,000 원 |
| 건물면적 |
134.04㎡(40.55평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
294,133,692 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
678,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
542,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/02 |
542,400,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대천로67번길 15 |
13689.4 분의 57.119 |
57.119㎡ (17.28평) |
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건물
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대천로67번길 15 |
4층402호 (좌동,신성아파트) 철근콘크리트구조 |
134.04㎡ (40.55평) |
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부산광여기 해운대구 좌동 소재 "신도고등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량접근 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광여기 해운대구 좌동 소재 "신도고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지 및 부속상가 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 시내버스정류장 및 지하철 2호선 "중동역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제4층 402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시이중창임.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 아파트 및 부속상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
664,753,846원 |
563,204,197원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
76건 |
623,847,368원 |
521,942,937원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
144건 |
633,971,528원 |
521,949,325원 |
80% |
1.6회 |
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