1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신송초등학교" 북동측 인근에 위치하며,부근은 대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 관공서 및 근린생활시설등으로 형성되어 있어 주거환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어대중교통사정 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브,평슬라브지붕 10층 건물내 6층 603호로서(사용승인일자: 2006.06.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감내벽 : 벽지 및 내부 치장재 등 마감창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(6층 603호)로 이용중 임. (별지 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 지역난방설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 외곽으로 4면이 포장도로와 접하며, 단지내 도로와 연계성 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로2류(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황 등은 탐문조사와집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 신송고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-12입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 송도동 소재 "신송초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 지역난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
