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[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 부흥로359번길 10-4, <2023타경541628>
♡ 위치 : 인천광역시 부평구 부흥로359번길 10-4, 3층303호 (부평동,노블레스2)
오피스텔 2023 타경 541628
감정가는 246,000,000원 입니다. 최저입찰가는 246,000,000원 (100% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경541628 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 7 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 26계☎ 032-860-1626
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥로359번길 10-4, 3층303호 (부평동,노블레스2)
지도 보기
사건번호
2023 타경 541628
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
246,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.27
최저입찰가
(100%) 246,000,000원 채 무 자
최OOO
개시결정일
2023.10.31
입찰보증금
원
소 유 자
최OOO
배당종기일
2024.01.31
경매청구금
235,723,684원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.89㎡(18.12평 )
토지면적
8.28㎡(2.51평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥로359번길 10-4
422.3 분의 8.282
8.282㎡ (2.51평)
건물
부흥로359번길 10-4
3층303호 (부평동,노블레스2) 철근콘크리트구조
59.89㎡ (18.12평)
2024-07-12
진행
(100%) 246,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제303호로서,외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 노폭 약 7m 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송OO
주택 전부
2020.09.21.
2020.08.24.
227,000,000
있음 2020.09.19.~
주OO
전부
2020.9.21.
2020.8.24.
2024.01.12
227,000,000
있음 2020.9.19.~2022.9.18.
매각물건명세 비고 송푸름 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 12.임
주택도시보증공사 (임차인:송푸름) : 임차인 송푸름의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.24. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
75건
234,293,333원
179,502,503원
76.5 % 3.8회
6개월
92건
232,891,304원
165,803,015원
71.12 % 4.1회
12개월
120건
229,725,000원
158,576,101원
69 % 3.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호 (부평동,헤리움)
사건번호 : 2023 1205 감정가 154,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 12,683,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 98, 2동 13층1305호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2023 531324 감정가 194,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 2,519,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호 : 2023 532976 감정가 210,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 72,030,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2022 10219 감정가 127,000,000 원 9회 ,34% ) 최저가 43,561,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호 (부평동,벨라지오2차)
사건번호 : 2023 516783 감정가 224,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 109,760,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로8번길 31, 2층204호 (부평동,우리드란)
사건번호 : 2023 530208 감정가 262,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 262,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트)
사건번호 : 2023 512859 감정가 79,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 13,278,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 13층1301호 (부평동,센트럴아파트)
사건번호 : 2023 541468 감정가 181,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 181,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로303번길 7, 8층802호 (부평동,아이씨티)
사건번호 : 2022 532702 감정가 247,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 172,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로293번길 24, 7층702호 (부평동,리코팰리스)
사건번호 : 2023 513111 감정가 209,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 162, 14층1403호 (부평동,엠브이아파트)
사건번호 : 2023 518529 감정가 270,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 189,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2023 529949 감정가 264,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 129,360,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 83-1, 102동 8층805호 (부평동,엔에스파크)
사건번호 : 2023 544832 감정가 217,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 217,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 8층803호 (부평동,티제이더플레이스)
사건번호 : 2023 536558 감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥로359번길 10-4, 3층303호 경매투자문의 <2023타경541628> 인천시 오피스텔 경매
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