1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 연립 및 다세대주텍, 오피스텔 등 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 4층 402호로서 - 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 등 마감- 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방), 승강기시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 점함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, [추가기재]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
402호
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 246,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,575,050원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.2.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
