1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "아양초등학교" 남측 인근에 위치하는 "형우빌라제에이동 제2층 제202호" 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성되어 있어 제반주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지상4층 건 중 제2층 제202호로서,- 외 벽: 드라이비트, 몰탈 위 페인트 마감 등,- 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,- 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,- 창 호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중 임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북향 완경사지의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 건[다세대주택]부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 6-7M, 서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대주택(빌라)으로, 현관문 개문 후 현장확인 결과 거주자 없는 공실의 빌라 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "아양초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
