1) 위치 및 주위환경=경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ＂안양서초등학교＂ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 제5층 제502호로서외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 마감내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감창호 : 샷시 창호 등(사용승인일 : 2018.08.09)
4) 이용상태=도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재관련설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제2종근린생활시설(사무소) 및 다세대주택 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양서초등학교. 세부사항은안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(안양예술고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임2. 집합건축물대장상 대지면적은 469.58㎡이며, 등기사항전부증명서상 "다세대주택"은 집합건축물대장상에는 "도시형생활주택"으로 표기되어 있음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ＂안양서초등학교＂ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 174,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,006,994원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
