본 건은 경기도 하남시 미사강변남로 91, 1층117호에 위치한 상가(으)로
소유자는 방OOO이고 채권자인 낙OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.11.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,340,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 459,620,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선구간 "미사역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종상업시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 지하철5호선구간 "미사역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=2019.07.08. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층117호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나 현장조사일 현재 공실임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접한 토지와 같은 높이의 2필지 일단의 가로장방형토지로서 업무용 및 상업용건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=2필지 일단의 토지로 남동측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 20m의 아스콘 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 10m의 보행자 전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 망월동 1119-1 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (2016-07-25)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 공공주택지구(공공주택 특별법), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 공장설립제한지역<수도법>. - 망월동 1119-2 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (보행자전용도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(공공주택 특별법), 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나 현장조사일 현재 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `한돈제국`이란 상호의 식당으로 현재는 영업을 하지 않는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선구간 "미사역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
